从资产空间和招商租赁，管到企业服务、设施运营与园区经营

适用于产业园区、科创园区、商务园区、总部园区、城市综合园区和多园区运营平台。不同园区可以配置资产分类、招商流程、合同规则、企业服务目录、设施点位和经营指标。

可以按业务重点分阶段建设。资产空间不清时先上线优资管；招商、合同和回款是重点时组合优资管与优租赁；企业服务和物业设施需要改善时，再接入用户运营、优客服和优物管。

优资管负责空间作为资产的分类、编码、权属、位置、用途、盘点和生命周期状态；优租赁负责空间作为经营资源的可租条件、招商客户、合同、账单、入驻和退租。

优租赁负责入驻主流程、租户资料、空间交付任务、账单和租约状态；优物管负责现场查验、装修巡检、设备启用、维修和物业服务任务。

用户运营负责企业与员工的移动入口、身份认证、通知、访客、活动、预约和服务查询；优客服负责多渠道受理、客户识别、派单协调、回访和满意度记录。

方案先确认各系统继续主责的业务，再按需要同步组织、资产、空间、企业、合同、设备、工单、账单和处理结果。

不需要。会议室、场地、停车、活动和配套服务可以先由用户运营承接；需要跨园区会员身份、联盟商家积分、权益和优惠时，再组合大会员中心。

AI 用于商机摘要、空间查询、租约提示、诉求识别、知识查询、异常提示和经营问答。合同审批、账单核销、派工处置和专业判断由责任岗位确认。

可按现有获客方式选择。优租赁能够独立管理招商过程；需要把官网、活动、行销或企微线索连接到招商时，可组合优营销。