连接招商、租赁履约、账单和空间经营

它覆盖可租资源、渠道客商、招商商机、租赁政策、合同新签与变更、账单收缴、押金开票、入驻退租和经营分析，连接招商、运营、财务、物业与租户。

适合产业园区、写字楼、商铺、公寓、住宅、仓库、厂房、场地、广告位和停车位等多业态资源。组织可按业态配置资源字段、合同模板、租金与费项规则。

可以。系统支持按业务规则拆分、合并或组合空间，并记录可租、意向、已租、占用、维修、挂起和即将释放等状态；拆并前后的空间关系、面积与经营状态持续保留。

招商商机不仅记录客户和跟进，还关联具体项目、空间、品牌、面积、预算、租期、报价和租赁方案，并继续进入合同、账单和经营结果。通用获客与企微运营可按需连接优客云。

支持固定租金、递增租金、营业额分成、保底加分成、物业费、能源费、多经收入及押金等。复杂规则和标准版本边界可在产品演示中结合具体业态确认。

系统保留原合同及版本关系，根据变更或续租内容调整租期、资源、费用和收款计划；退租则联动费用核对、空间验收、押金结算和资源释放。

系统支持按客户、合同、费项和账期登记实收并自动或人工核销。未核销、欠款、溢收、减免、退款和抵扣保留处理记录，并可把确认结果同步给财务系统。

支持通过租户移动端查看账单、消息和缴费。支付通道、支付方式、发票与安全策略可根据企业现有系统和业务要求配置。

不需要。优租赁负责资源、商机、租约和经营账单，可以通过接口连接财务、支付、电子签章、物业、OA 和统一身份系统，主责边界在业务蓝图阶段确认。

可以。可选择资源与合同口径相对清楚的项目，先运行资源租控、合同账单和经营看板，再扩展复杂费项、更多项目、租户端和外部系统连接。